Listado: inmobiliario

Mercado de campos

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Se muestra la evolución de los precios de campos agrícolas y ganaderos desde 2001 a la par del precio de propiedades urbanas, con especial énfasis puesto en el pasado reciente y en el presente. Paralelamente se evalúa la renta bruta y neta para campos agrícolas, para campos de cría y para departamentos ubicados en Barrio Norte.

Impuestos

Para aquellos que no han quedado infartados al leer, en la edición de julio, las cifras correspondientes a los nuevos valores del impuesto inmobiliario y los efectos colaterales de las nuevas valuaciones fiscales en el impuesto sobre los BP y a la GMP, comentamos que en el cuadro se han deslizado errores que es oportuno corregir. Por tal motivo, volvemos a mostrar el cuadro, con las aclaraciones pertinentes.

Impuestos

Se evalúa el impacto del aumento en las valuaciones fiscales de la tierra en la Provincia de Buenos Aires sobre el impuesto inmobiliario, sobre el impuesto a los Bienes Personales y sobre el Impuesto a la Ganancia Mínima Presunta.

Impuestos

Se muestra en detalle cómo en los últimos años el impuesto inmobiliario bonaerense aumentó en forma sistemática, con valuaciones fiscales que se mantuvieron estables. Paralelamente se comentan los efectos colaterales de un aumento en las valuaciones fiscales sobre otros impuestos, que constituyen una triple imposición sobre la tierra.

Mercado de campos

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Se muestra la evolución del precio de departamentos usados en Barrio Norte, de la tierra en zonas agrícolas y ganaderas y del precio de granos y hacienda desde 2001. Las relaciones entre el valor de la hectárea, el m2, los granos y la hacienda permiten evaluar la conveniencia de posicionarse en un activo o en otro.

Mercado de campos

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Se muestra la evolución de los precios de la hectárea agrícola en distintas zonas y ganadera de cría en comparación con la evolución de precios de departamentos desde 2001. Paralelamente se muestra la relación entre dichos valores inmobiliarios y el precio de granos y hacienda.

Mercado de campos

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La venta de un campo y su reemplazo por otro es, entre todas las transacciones en las que puede estar involucrada una empresa agropecuaria, por lejos, la más compleja y la que tiene una mayor gravitación sobre los resultados futuros.

Al margen de los números

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La discusión está centrada en el precio de la tierra, la tasa de interés y la inseguridad jurídica, al tiempo que aparecen nubarrones en el horizonte, con la ganadería jaqueada por restricciones en el peso de faena y amenazada por mayores retenciones.

Varios

Tanto para quienes ya están inmersos en el negocio agropecuario como para quienes evalúan la alternativa de comprar tierras, se presenta la evolución de la renta de la tierra para campos agrícolas y ganaderos. Paralelamente se comentan los factores que definen los precios en el mercado de arrendamientos.

Mercado de campos

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Se evalúa la evolución de los precios de campos agrícolas y ganaderos en relación con el valor de propiedades urbanas, desde 1980 a la fecha, con especial énfasis en lo ocurrido desde 2001. De los cuadros surge el poder adquisitivo de la hectárea, en relación al valor del m2, que es distinto al poder adquisitivo de cada grano, del novillo o del ternero.